Excelente localização, aptidão pecuária e potencial agrícola.

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| 35 ha | 2 km do asfalto | Caçapava do Sul/RS | R$ 450 mil |

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Resumo da propriedade:

Área rural com 35 hectares localizada em Caçapava do Sul/RS, ideal para pecuária, com potencial para abertura de aproximadamente 15 hectares de lavoura ou formação de pastagens.

A propriedade conta com estrutura básica para uso imediato, excelente logística e fácil acesso, estando situada a apenas 2 km do asfalto e 15 km da cidade. 

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Aptidão Produtiva:

Pecuária bovina;

Pecuária ovina;

Formação de pastagens;

Lavoura de soja.

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Benfeitorias:

Casa simples, estrutura básica para pecuária, cercas em estado regular.

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Potencial de Uso:

Essencialmente pecuária, com possibilidade de implantação de aproximadamente 15 hectares de lavoura ou pastagens.

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Localização:

2 km do asfalto, 15 km da cidade de Caçapava do Sul/RS. Excelente acesso durante todo o ano. 

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Diferenciais:

Apenas 2 km do asfalto;

Possibilidade de ampliação da área;

Excelente relação entre valor e potencial produtivo. 

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Possibilidade de Expansão:

O proprietário possui outra área de aproximadamente 60 hectares localizada a cerca de 500 metros da propriedade, que também está à venda. 

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Perfil de Comprador Indicado:

Produtores familiares: Uma excelente alternativa para quem busca iniciar ou ampliar uma operação pecuária com baixo investimento e boa infraestrutura.

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Interessados em um sítio: Localização e tamanho excelentes.

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Agende sua Visita: Entre em contato com a equipe da Madeira Imóveis para receber informações complementares, localização detalhada e agendar uma visita à propriedade.

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Madeira Imóveis

Especialistas em propriedades rurais na Campanha Gaúcha.

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