Área mista, partes lavoura de soja e partes com pecuária.

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| 1000 ha | Caçapava do Sul | Pecuária e Lavoura de Soja | Próximo a BR-290 | R$ 26 milhões | 

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Resumo da Propriedade:

Propriedade rural com 1.000 hectares localizada em Caçapava do Sul, próxima de São Sepé, Vila Nova, Santa Margarida e São Gabriel/RS.

Ótima disponibilidade hídrica, com talhões excelentes para lavoura e partes com relevo e vocação pecuária.

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​​​​Aptidão Produtiva:

Lavoura;

Pecuária;

Formação de pastagens;

Florestamento;

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Uso Atual da Área:

330 hectares com lavoura de soja, 35 hectares com pastagens e o restante pecuária em campo nativo. Existe a possibilidade de aumentar a área de cultivo e de pastagens.

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Potencial para Florestamento:

Possibilidade de aproveitamento para implantação de floresta em grande parte da propriedade.

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​​Recursos Hídricos:

Grande parte da propriedade tem divisa com arroios, além disso há sangas e açudes dentro dos piquetes.

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Benfeitorias:

Sede completa, com galpões, depósitos auxiliares e estrutura completa para pecuária;  

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Localização:

Município de Caçapava do Sul, 10km da BR-290.

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Possibilidade de Ampliação:

Existem propriedades lindeiras ou muito próximas que também estão à venda, somando-se todas pode-se chegar a 1600 hectares.

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​Perfil de Comprador Indicado:

​Pecuaristas que buscam escala: Localização excelente, possibilidade de conversão da área de lavoura em pastagens, disponibilidade de água e estrutura pronta para iniciar a trabalhar. 

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Empresas e investidores florestais: Propriedade com alto aproveitamento para implantação de florestas comerciais.

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Agricultores: Possibilidade de ampliação da área de lavoura e consórcio com pecuária e ou implantação de floresta.

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Agende sua Visita: Entre em contato com a equipe da Madeira Imóveis para receber informações complementares, localização detalhada, material técnico e agendar uma visita à propriedade.

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Madeira Imóveis

Especialistas em propriedades rurais da Campanha Gaúcha.

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