Potencial agrícola, aptidão pecuária, disponibilidade hídrica e excelente oportunidade de valorização.

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| 100 ha | Santana da Boa Vista/RS | 5 km do asfalto | Potencial para soja | Campo nativo | Sangas e açudes | R$ 2,8 milhões | 

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Resumo da propriedade:

Propriedade rural com 100 hectares localizada em Santana da Boa Vista/RS, totalmente campo nativo, com potencial para conversão agrícola ou florestamento.

A área está inserida em uma região com lavouras de soja, indicando potencial para utilização agrícola futura. Sua localização estratégica, 5km do asfalto, 24km da recebedora de grãos e 19 km da cidade, com facilidade de acesso tornam a propriedade uma excelente alternativa para produtores rurais e investidores. 

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Aptidão Produtiva:

Pecuária bovina;

Pecuária ovina;

Formação de pastagens;

Conversão para lavoura de soja;

Florestamento;

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Benfeitorias:

A propriedade não possui estruturas operacionais ou residenciais e as cercas estão em estado regular.

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Localização:

19 km da cidade de Santana da Boa Vista/RS, 5 km do asfalto e 24km de unidade recebedora de grãos, com fácil acesso durante todo o ano.

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Diferenciais:

Potencial para conversão agrícola;

Região com produção de soja consolidada;

Campo nativo;

Sangas e açudes;

Apenas 5 km do asfalto;

Excelente logística;

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Perfil de Comprador Indicado:

Produtores agrícolas em busca de expansão: A proximidade de áreas já utilizadas para produção de soja torna a propriedade uma alternativa interessante para ampliação de operações agrícolas. 

Pecuaristas: O campo nativo e a disponibilidade hídrica permitem o desenvolvimento de atividades pecuárias compatíveis com a região. 

Investidores em terras rurais: A conversão agrícola viabiliza um bom retorno com arrendamento para lavoura de soja.

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Agende sua Visita: Entre em contato com a equipe da Madeira Imóveis para receber informações complementares, localização detalhada e agendar uma visita à propriedade.

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Madeira Imóveis

Especialistas em propriedades rurais na Campanha Gaúcha.

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