80 hectares de campo nativo, possibilidade de conversão em lavoura de soja ou floresta; Vegetação na maior parte composta por Vassoura Vermelha, invasora que permite limpeza somente com o CAR, sem necessidade de licenciamento; Estrutura básica para pecuária; Propriedade piqueteada; Muito bem servida de água com sangas e arroio; Ótima localização, 10km do asfalto com estrada excelente.