480 hectares de campo nativo, possibilidade de conversão em lavoura de soja ou floresta; Vegetação na maior parte composta por Vassoura Vermelha, invasora que permite limpeza somente com o CAR, sem necessidade de licenciamento; Sede centenária composta por casa de patrão, 2 suítes separadas da casa principal, casa para funcionários, casa para caseiro, galpão para trator e galpão para ferramentas e equipamentos; Estrutura para pecuária composta por mangueiras para bovinos e ovinos, brete coberto, banheiro para ovinos, banheiros de imersão e aspersão para bovinos, carregador e balança; Propriedade piqueteada; Muito bem servida de água com diversos açudes e bebedouros, 10 nascentes, 11 sangas e 1 arroio; Existem avançados estudos comprovando a existência de uma jazida de cobre no subsolo da propriedade, há mineradoras em processo de licenciamento para início de exploração em jazida próxima a propriedade, no futuro existe a possibilidade do recebimento de royalties em caso de extração. Ótima localização, 9km do asfalto com estrada excelente. Possibilidade de adquirir em conjunto mais 100 hectares lindeiros com o mesmo perfil de campo.